庭やエクステリア・外構は将来の追加、メンテナンスも考えて長期計画をたてましょう。

新築したての住宅というものは、完成度が低く、快適な生活を行うためには、様々な付帯物の購入が必要となります。
購入条件により異なりますが、一般的には、 「家具」「カーテン」「照明器具」「電気製品」「外構・ガーデン関係」など、多岐にわたります。

「外構・ガーデン」に限定すると、駐車スペース・屋外収納スペース・物干しスペースの確保など、生活にすぐ必要な物から、門・塀・庭まわりなど、デザインやイメージが優先される物まで、様々な付帯物が求められます。
本来は、必要性に応じ少しずつ整えていけばよいのですが、最近は「新築外構」と言う言葉でひとくくりにし、大部分をハウスメーカーさんがまとめて作ってしまうケースが多くなっています。

ただ、その場合でも工事後、必ず追加となる箇所は出てくるものです。
建築予算は外構工事も含めて考えてくださいね。

新しく家を建て、さらに外構工事を発注しようとすれば、一番気になるのはどの程度の費用がかかるかという点。

でも、見当も付かないと言うのが正直なところです。 注文を受ける会社に、予算を聞かれても「適切であるか」「よけいなことを言って高い見積りを作られても困る」など、様々な思いから、なかなか提示しにくいもの・・・。

一方、会社側としてもできるだけ予算を多く取っていただきたい、と言った思惑もあり、初期段階で明確な回答を出さないところも多数あります。

そこでつい、「相見積り」を多数取る・・・と言うことになりがち。

他社作成のプラン持ち込みでなければ、相見積り自体はかまわないのですが、結構時間も労力も必要となります、実際に初期段階で知りたいのは、細かな金額ではなく「おおよその予算」で、見積書自身それほど役に立ちません。

ここでは、「概算予算」と言う最大の難題に、大胆にお答えしましょう。
まず、外構・庭の費用目安ですが、

住宅の敷地坪数（注／敷地㎡数÷３.３＝敷地坪数）の２.０倍

４０坪以下のところでは、その約２.５倍と考えてください。
５０坪程度の敷地であれば、５０坪×２.０倍＝１００万円くらいということになります。

もちろんこの数字は目安で、８０～１３０万円ほどあれば、一応外構としての形は整えられると判断して頂いて良いでしょう。

ただ、これはあくまで敷地と道路や隣地との高低差が少ない場合の概算であり、 プラン内容やデザイン、使用する材料、それに宅地と道路の高低差などで、実際には価格はかなり違ってきます。もちろん、グレードを上げていけば、　施工費も比例してあがります。

しかし、おおよその目安を知っておけば、安心感が違いますね。

本当にお得な外構をゲットするためのポイントを・・・。

よく、見積書を見て高いか安いかを必死になって考える方がおられます。
しかし、残念ながらそれは殆ど意味がありません。

理由は２つ。
１つ目は、見積書では目に見えない構造部分、施工技術などの判断が困難で、例え表面に出ている単価等が安くても、本当の価値判断が難しいからです。

２つ目は、もっと重要なポイントで、個々の金額よりプラン内容がすべてに優先されるという点。 いくら個々の工事が安くても、お客様の要望を充分満たし、なおかつコスト面も考えた、合理的なプランでないと、結局は「高い買い物」になってしまうからです。

簡単な例で、分かりやすく説明しましょう。例えば、同じレンガで塀と花壇を作ったとします。Ａ社とＢ社を比較した場合、１㎡単価はＡ社よりＢ社のほうが２割程安かったとします。

しかし、プラン内容が異なり、全体の価格では同じになった。しかも、デザイン、使い勝手ではＡ社の方が遙かに優れていた。

こんな例など、枚挙にいとまがありません。この場合、Ｂ社より単価は高いが、Ａ社に発註した方が「お得」であることは言うまでもありません。

つまり、Ｂ社は１㎡の単価は安いが、材料を無駄に使い、しかもそれによりデザインや機能性にマイナスとなるプランしか作れなかったのです。

外構で同じ材料を多く使い、逆に作品の質を落としてしまうケースなど、日常茶飯事です。 ㎡単価の安い高いは、それほど重要ポイントではありません。

見積書も重要ですが、デザインや使い勝手、構造の安全性など総合的な内容を見て「施工業者にとって」ではなく、「あなたにとって」「お買い得」であるかどうかを、あなたの厳しい目でぜひ判断してください。